10 sep, 09:57
Nieuws

WOZ-waarde van huizen hoger dan ooit, bekijk hier jouw gemeente

De WOZ-waarde van huizen is nooit hoger geweest dan nu. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van de meest recente cijfers. De grootste stijgers in Brabant zijn de gemeenten Uden (10,1 procent), Bernheze en Landerd (beide 9,9).

De WOZ-waarde van huizen wordt door gemeenten gebruikt als basis voor de heffing van onroerendezaakbelasting en is gebaseerd op de geschatte waarde van een jaar eerder.

De volledige top tien ziet er zo uit:

  • Uden: 10,1 procent stijging
  • Bernheze: 9,9 procent
  • Landerd: 9,9 procent
  • Gemert-Bakel: 9,7 procent
  • Laarbeek: 8,9 procent
  • Tilburg: 8,7 procent
  • Oss: 8,5 procent
  • Eindhoven: 8,2 procent
  • Oosterhout: 8,2 procent
  • Breda: 8,1 procent

Vorig jaar was de stijging nog het grootst in de gemeente Deurne met 10,7 procent. Dit jaar valt de stijging in Deurne met 4,7 procent een stuk lager.

De gemiddelde WOZ-waarde is het hoogst in de volgende gemeenten:

  • Vught: 394.000 euro
  • Heeze-Leende: 358.000 euro
  • Waalre: 356.000 euro
  • Oisterwijk: 350.000 euro
  • Oirschot: 349.000 euro
  • Haaren: 348.000 euro
  • Son en Breugel: 348.000 euro
  • Nuenen: 347.000 euro
  • Alphen-Chaam: 340.000 euro
  • Sint-Michielsgestel: 335.000 euro

Kaartje
Hieronder kun je die situatie in Brabant bekijken:

Voor de gemeente Sint Anthonis waren in 2019 geen cijfers beschikbaar, vanwege de herindeling.

Voor heel Nederland steeg de WOZ-waarde gemiddeld met 8,9 procent. De gemiddelde waarde van een huis kwam daardoor op 1 januari uit op een nieuw record van 270.000 euro. De ontwikkeling van de WOZ-waarde loopt een jaar achter op de werkelijke woningprijzen.

De laagste WOZ-gemiddelden in Brabant:

  • Roosendaal: 224.000 euro
  • Tilburg: 226.000 euro
  • Steenbergen: 229.000 euro
  • Helmond: 229.000 euro

Hoe werkt WOZ?
WOZ staat voor 'waardering onroerende zaken'. De WOZ-waarde gaat over alle huizen, dus ook huurwoningen en niet verkochte koophuizen. In de wet WOZ is bepaald dat voor een aantal belastingen één vastgestelde waarde wordt gehanteerd voor een huis. Om dit voor elkaar te krijgen, worden huizen ieder jaar op 1 januari getaxeerd door onder meer te kijken naar de ligging, grootte en het type huis.

De waarde wordt bepaald op een vastgelegde peildatum, dat is altijd 1 januari een jaar eerder. Daarom volgt de WOZ-waarde de prijsontwikkeling van bestaande koophuizen met ongeveer een jaar vertraging.

LEES OOK: Hoogste stijging WOZ-waarde in jaren: grootste Brabantse stijgers Deurne en Uden [KAARTJE]


Lees het hele bericht van Omroep Brabant »